La Pampa presentó su propia ley de Tierras y advirtió por la «inexistencia» de normativa nacional

El gobierno provincial presentó un proyecto ante la Legislatura local. Principalmente, la iniciativa busca regular la venta de áreas productivas y advierte sobre el vacío legal a nivel nacional.

El gobernador Sergio Ziliotto envió a la Legislatura un proyecto provincial que fija un tope de extranjerización del 15% y establece restricciones para la venta de tierras con recursos naturales estratégicos, en medio de la discusión nacional por la Ley de Tierras.

En primer lugar, el debate sobre la propiedad de los recursos naturales suma un nuevo capítulo en el ámbito provincial. Recientemente, el gobernador de La Pampa, Sergio Ziliotto, envió un proyecto de ley específico a la Legislatura. Precisamente, esta iniciativa busca establecer un marco regulatorio local ante lo que el mandatario calificó como una «inexistencia» de normativa a nivel nacional.

Ley de Tierras en La Pampa: los puntos centrales del proyecto oficial

La iniciativa establece regulaciones específicas para la comercialización de áreas productivas. Principalmente, el texto detalla topes porcentuales, límites de superficie y medidas de protección sobre recursos hídricos y forestales.

En primer lugar, el proyecto normativo define un marco regulatorio estricto para el mercado inmobiliario rural de la provincia. Específicamente, el documento se estructura en base a cuatro ejes técnicos que determinan los parámetros para la tenencia de parcelas por parte de capitales internacionales.

Protección de recursos naturales

Prohibición absoluta para la venta de tierras a personas físicas, jurídicas o estados extranjeros. Concretamente, esta restricción se aplica cuando los terrenos incluyen o colindan con recursos naturales considerados estratégicos. En este sentido, la medida abarca áreas con ríos, acuíferos, lagunas, humedales, bosques nativos y zonas protegidas.

Topes de extranjerización y límites de superfi

Fija un límite máximo del 15% para la tenencia de tierras en manos de extranjeros, aplicable a nivel provincial y departamental. Además, el texto especifica que ninguna nacionalidad podrá superar el 30% dentro de ese cupo total.

Por otro lado, la legislación determina límites de tenencia máxima por titular según la productividad de cada región, utilizando las Unidades Económicas Agrarias como parámetro métrico. En consecuencia, la superficie permitida varía desde las 1.000 hectáreas en la zona núcleo hasta un máximo de 20.000 hectáreas en el oeste profundo.

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Excepciones por arraigo territorial

Contempla excepciones a los límites de superficie para aquellos individuos que certifiquen arraigo. Por lo tanto, quedan exentos los extranjeros que acrediten 10 años de residencia continua en el país. De igual forma, la normativa exceptúa a quienes posean hijos argentinos con 5 años de residencia, a las personas unidas en matrimonio o convivencia con ciudadanos argentinos, y a los naturalizados por inversión que registren 2 años de residencia.

Límites para el mercado inmobiliario rural

Restricciones concretas para la comercialización de parcelas. Principalmente, el proyecto fija un tope estricto del 15% para la extranjerización del territorio pampeano. De este modo, la administración provincial busca mantener el control sobre sus áreas de mayor valor productivo.

Protección de recursos estratégicos

Establece claras limitaciones para la venta de tierras que posean recursos naturales considerados estratégicos. Finalmente, esta medida se enmarca dentro de la discusión generalizada que atraviesa el país respecto al futuro de la Ley de Tierras.